1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市生野区
29.2万円/㎡
前年比-11.7%
ライオンズマンション今里第2
大阪府大阪市生野区新今里三丁目
/ 今里駅 徒歩10分
1989年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
559万円
25.2万円/㎡
349
489
629
769
AI査定結果
推定相場価格
559万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜629万円
22.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション今里第2
500万円（22.5万円/㎡）/ 9階 / 22.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 500万円 | 22.5万円 | 9階 | 22.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/13 | 580万円 | 22.2万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 580万円 | 23.9万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 900万円 | 23.8万円 | 8階 | 37.89㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/30 | 630万円 | 25.9万円 | 7階 | 24.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/07 | 620万円 | 23.8万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 670万円 | 25.7万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/10 | 650万円 | 24.9万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 37.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 37.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 590万円 | 22.6万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | - |
| 2024/01/31 | 380万円 | 14.6万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 500万円 | 22.5万円 | 22.2㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/29 | 朝日プラザ桃谷パサージュ 大阪市生野区桃谷二丁目 | 桃谷駅5分 | 500万円 | 26.9万円 | 18.6㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザプロシード桃谷東 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 580万円 | 27.4万円 | 21.18㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/17 | メゾン・ド・ソヌリー 大阪市生野区林寺二丁目 | 寺田町駅13分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1987年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市生野区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は大阪市生野区の平均と比較して22.9%割安です。