1984〜1994年築, 専有面積16.10㎡〜36.10㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+10.3%
大阪市生野区
30.8万円/㎡
前年比+16.4%
ライオンズマンション今里第2
大阪府大阪市生野区新今里三丁目
/ 今里駅 徒歩10分
1989年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
627万円
24.0万円/㎡
486
580
674
768
AI査定結果
推定相場価格
627万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜674万円
22.2万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション今里第2
580万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 26.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 580万円 | 22.2万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 900万円 | 23.8万円 | 8階 | 37.89㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/30 | 630万円 | 25.9万円 | 7階 | 24.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/07 | 620万円 | 23.8万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 670万円 | 25.7万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/10 | 650万円 | 24.9万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/31 | 630万円 | 24.1万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/04/27 | 800万円 | 30.7万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 37.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 37.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 590万円 | 22.6万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | - |
| 2024/01/31 | 380万円 | 14.6万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2023/12/05 | 590万円 | 22.6万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 630万円 | 24.1万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/06 | 599万円 | 23.0万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/03 | 470万円 | 18.0万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/27 | 630万円 | 24.1万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | - |
| 2023/09/04 | 520万円 | 19.9万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 670万円 | 25.7万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 530万円 | 20.3万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 28.7万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 810万円 | 31.0万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/14 | 590万円 | 22.6万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/29 | 650万円 | 24.9万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/15 | 690万円 | 31.1万円 | 9階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/15 | 780万円 | 27.8万円 | 7階 | 28.05㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 580万円 | 22.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランデール南今里 大阪市生野区中川西一丁目 | 今里駅7分 | 750万円 | 24.1万円 | 31.08㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザプロシード桃谷東 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 580万円 | 27.4万円 | 21.18㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 朝日プラザ桃谷パサージュ 大阪市生野区桃谷二丁目 | 桃谷駅5分 | 830万円 | 32.7万円 | 25.37㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | メゾン・ド・ソヌリー 大阪市生野区林寺二丁目 | 寺田町駅13分 | 720万円 | 30.3万円 | 23.76㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、大阪市生野区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は大阪市生野区の平均と比較して27.9%割安です。